На башне разместятся 1003 дерева и всего более 20000 растений — 260 видов растений, которые займут площадь в три раза больше, чем участок, где планируется построить здание. Ландшафтный дизайн будет представлять сочетание местных и экзотических растений, расцветающих в разные времена года. Растения выбирались исходя из минимизации затрат на их обслуживание, и при этом максимизации воздействия на окружающую среду.

В 2016 году Городской совет Брисбена призвал проектировать больше «зданий, которые дышат», чтобы сгладить субтропический климат, где летом температура поднимается до 30 градусов. Поощряются новые разработки, направленные на снижение тепловой нагрузки от солнца и улавливание прохладного восточного бриза.

В планировочных документах архитекторы заявляют, что здание позволит снизить влияние эффекта городского острова тепла, улучшить микроклимат, провести локальную очистку воздуха от загрязняющих веществ, снизить уровень шума, а также внесет большой вклад в биоразнообразие. Растения на фасаде обеспечат максимальный доступ к солнцу зимой и защитят от палящего западного солнца. Проект включает в себя солнечные батареи на крыше, высокоэффективные кондиционеры, светодиодные светильники, естественную вентиляцию, использование дождевой воды для орошения садов.

«The Urban Forest — это вертикальный парк, в котором в пять раз больше деревьев, чем в близлежащем парке Масгрейв (Musgrave Park). Коэффициент зеленых насаждений (Green Plot Ratio) составляет 292 процентаУчасток с плотной растительностью имеет коэффициент 100 процентов от площади участка. Это эквивалентно тому, чтобы каждый год убирать с дорог более 150 автомобилей. Важно построить такое здание в Брисбене, потому что в отличие от более густонаселенных городов, здесь все еще есть большая возможность применить в городе более натуральный и гуманистический подход».
архитектор
 
 

При этом в Брисбене также активно обсуждается вопрос отсутствия среднеэтажной застройки и новое 30-этажное здание стало очередным поводом для дискуссий.

Ученые и специалисты по городскому планированию продолжают изучать проблемы, возникающие из-за недостатка зданий средней этажности. Но высотные здания слишком быстро появляются в «низких» районах без постепенного увеличения.

Возникают вопросы и по поводу ухода за этим многообразием растений. Правда, в проектной документации указано, что ко всем зеленым насаждениям будет обеспечен доступ из общественных зон без необходимости использовать специальное оборудование. Поддерживать растения в должном состоянии будет специальная компания, а не жители дома.

«Похоже, что Австралия в своем стремлении к уплотнению и созданию более компактных городов перешла от одно- и двухэтажных домов сразу к 30 этажам, а между ними ничего нет. Проблема в том, что такие резкие изменения высоты вызывают много споров у местных жителей, которые хотят разнообразия. Это явление в масштабах всей Австралии.

Озеленение на картинках выглядит очень хорошо, но по планам здания кажется, что эти растения окажутся на территории жилых помещений. Покупателям придется самим сохранять насаждения, и что будет, если они не сделают этого? Такая проблема уже возникала: на рендере мы видим много зелени, но когда здание построено, частным собственникам сложно обслуживать это должным образом».
старший лектор по Городскому планированию в Университете Квинсленда
 
 
По проекту в здании расположатся 208 двухкомнатных и 174 трехкомнатные квартиры. На крыше башни планируется благоустроить двухуровневую зону для отдыха. На уровне земли будет создано общественное пространство с местами для сидения и водными сооружениями. На первом этаже будет располагаться торговый комплекс, также запрошено разрешение на открытие в здании бара и отеля. На данный момент проектная документация находится на согласовании в Городском совете Брисбена.