Стандарты в области доступного жилья — тема, над которой последний век активно работают архитекторы по всему миру. Первые крупные проекты и эксперименты в этой области появились еще в 1920-е годы. Разработка доступных типовых решений продолжается по сей день, и именно этим современным примерам посвящена книга «Жилье для каждого», вышедшая в этом году.
Для данной работы DOM Publishers выбрало формат, который обычно используется в путеводителях издательства. Это небольшой прямоугольный том, включающий лаконичные описания множества объектов — их более 130. Помимо социального и массового жилья в книгу вошли студенческие общежития. Здания представлены в сопровождении поэтажных планов, крупноформатных фотографий и ключевых параметров зданий: площади, цены за квадратный метр и т.д.
Также в публикацию вошли десять концепций, разработанных в рамках международного конкурса «Жилье для всех», послужившего импульсом для новых дискуссий в области доступного жилья. Данное мероприятие организовали франкфуртский Департамент жилищного строительства и планирования, Немецкий архитектурный музей и жилищно-строительная компания ABG Frankfurt Holding. В нем участвовали архитектурные бюро из Германии, Австрии, Швейцарии, Нидерландов и Франции: они представляли лучшие типовые варианты жилья в районе Хильгенфельд во Франкфурте-на-Майне.
Мы выбрали 5 проектов из книги и представляем их ниже.
TETRIS Adlershof
Берлин, Германия. Eyrich Hertweck Architekten
За последние 20 лет бывшую территорию берлинского аэродрома Йоханнинсталь перестроили в технологический центр. Помимо офисов и лабораторий здесь возвели несколько жилых зданий — в том числе этот дом на 70 квартир, блоки которого скомпонованы по принципу тетриса. Квартиры рассчитаны на различных жильцов: для пар, одиноких людей, а также для тех, кто снимает жилье вскладчину, пользуясь общими кухнями и санузлами.
Home and Office. Auf dem Hauserberg 1
Вецлар, Германия. gronych + dollega architekten
Современная интерпретация дома-корабля: по мысли архитекторов, архитектура этого комплекса символизирует «судно, выброшенное на берег в городской среде». Компактное здание включает офисные помещения и жилые пространства, поделенные на пять блоков.
При проектировании основной упор делали на устойчивом развитии здания: по этой причине не только установили солнечные батареи и позаботились о естественной вентиляции здания, но и использовали опорные конструкции из дерева. Так, лестничная клетка и шахта лифта изготовлены из дощатой фанеры, а фасад, балюстрады, террасы, а также пол — из массива дерева.
Schwarzwaldblock
Мангейм, Германия. Stefan Forster Architekten
Прежние постройки в этом квартале пришлось снести из-за ветхого состояния. Это было сделано в четыре этапа и жильцов переселяли в новые здания на том же месте. Тщательное планирование строительного проекта позволило людям не искать временное жилье на время стройки.
На уровне архитектуры архитекторы также старались позаботиться о комфорте: к квартирам первого этажа примыкает сад, на основных этажах находятся широкие балконы, а на верхних уровнях — просторные террасы на крыше. Нынешняя застройка восстанавливает структуру закрытого городского квартала с четко обозначенной уличной стороной и общим частным двором позади. Такие детали, как клинкерная плитка из песчаника в облицовке первого этажа и бетонные подоконники, также взяты из форм, характерных для местной городской среды
Общежитие в Байройте
Байройт, Германия. TRUTZ VON STUCKRAD PENNER Architekten PartGmbB
П-образное пятиэтажное здание рассчитано на проживание 244 студентов. Оно находится рядом с кампусом Университета Байройта и отделено от него большой автомобильной дорогой и зелеными насаждениями. Основной вход в здание фланкирован общественными зонами. На первом этаже также находятся прачечные — ими, как и другими общественными зонами, могут пользоваться и студенты, и горожане. Квартиры связаны и по горизонтали, и по вертикали: в центре каждого из крыльев находятся лестницы и лифты, а по периметру жилых этажей выстроены открытые террасные переходы.
Moholt Timber Towers
Тронхейм, Норвегия. MDH Arkitekter
Студенческое общежитие Moholt 50|50: состоит из пяти деревянных башен по 28 этажей. Важно, что проектом занималось молодое бюро — архитекторы MDH Arkitekter, которые сами не так давно встали со студенческой скамьи. Они хотели, чтобы у студентов было много общих зон, но при этом достаточно личного пространства. На жилых этажах разместили по 15 индивидуальных комнат, в каждой из которых собственная ванная. Комнаты объединены общей кухней, столовыми/гостиными, холлом и гостевым санузлом.
