Зачатки зеленой архитектуры появились достаточно давно, еще в 70-е и 80-е годы прошлого века, однако сегодня все, что связано с зеленой архитектурой можно назвать одним из самых заметных мировых трендов. Каждый второй проект, попадающий в шорт-листы престижных международных архитектурных премий, содержит элементы экоустойчивости. И эта тенденция развивается благодаря тому, что техническая и технологическая база строительной отрасли полностью отвечает творческим запросам проектировщиков, а иногда и предвосхищает их.

Мощный стимул к развитию экоархитектуры обеспечила пандемия коронавируса с самоизоляцией и ограничениями в передвижении. Ведь это так естественно — выйти подышать воздухом на крышу собственного дома, если прогулки в парке запрещены. Или выпить чашечку кофе на кровельной террасе в окружении зеленых насаждений, если все кафе и рестораны закрыты.

Вообще, люди почувствовали большой потенциал в эксплуатируемых кровлях, как общественных пространствах.

Только представьте себе: озелененные плоские кровли, как новый тип общественного пространства, дают нам шанс удвоить количество зеленых насаждений в большом городе. В Осло, например, площадь эксплуатируемых кровель примерно равна площади покрытых асфальтом поверхностей. В Москве и других городах России ситуация в этом смысле совершенно иная. Но есть удачные примеры и в нашей стране.

Так, в московском ЖК «Сады Пекина» на крыше разбиты сады с зонами отдыха, а в ЖК Soho+Noho у жильцов верхних этажей есть возможность выйти на собственную террасу.

На крыше торгового центра Central Park в Курске обустроили лаунж-зону и бассейн, который зимой превращается в каток.

Так какие они, кровли будущего?

Востребованные и незаменимые — в этом убежден генеральный директор подразделения «Полимерные мембраны и PIR» Корпорации ТЕХНОНИКОЛЬ Евгений Спиряков.

«Плоские благоустроенные кровли улучшают качество жизни, помогают в решении многих проблем: затопление улиц, транспортный коллапс, загрязнение воздуха», — говорит Евгений Спиряков. — Мир столкнулся с климатическими изменениями, одним из результатов этих изменений стали мощные и продолжительные ливни. Эксплуатируемые кровли помогают удержать воду, поэтому нет мгновенного перегруза ливневых систем».

Продвинутые девелоперы, реализующие большие проекты, прекрасно это понимают. А что же индивидуальные застройщики? Что происходит в частном домостроении? В этой довольно консервативной сфере распространены стереотипы, поэтому мы решили задать профессионалам из Корпорации ТЕХНОНИКОЛЬ четыре наивных вопроса об обустройстве плоской эксплуатируемой кровли.

Вопрос первый. Правда ли, что плоская кровля пригодна только для многоквартирных домов и коммерческих общественных объектов?

Нет, это миф, который мы уже несколько лет постепенно разрушаем. Частные дома с плоской кровлей давно популярны на Западе, в последнее время россияне тоже открыли для себя такой тип строения. Плоская кровля заметно увеличивает полезное пространство, так как крышу можно эксплуатировать. Некоторые обустраивают там лаунж-зону с шезлонгами, другие зону для барбекю, а есть и те, у кого на крыше установлено джакузи.

Вопрос второй. Правда ли, что плоская кровля всегда течет из-за того, что на ней скапливаются снег и вода?

Хотя мы и говорим «плоская кровля», на самом деле она проектируется немного под углом, который обычно составляет около 1,5-2%. Для нас этот уклон незаметен, а для отведения воды этого достаточно. Если все сделать грамотно, то вода будет сама уходить. По поводу снега, да, он действительно скапливается, но при правильном расчёте кровля легко выдерживает даже значительную снеговую нагрузку. Более того, снег можно не чистить, он служит дополнительным слоем утепления, таким образом, вы меньше потратите денег на обогрев дома зимой.

Вопрос третий. Обустройство плоской кровли — действительно дорогостоящее мероприятие?

Площадь плоской кровли меньше, чем скатной, а значит при сопоставимой стоимости материалов она выйдет дешевле. К тому же, заметно ниже и трудоемкость монтажа — еще один плюс. Высокая эксплуатационная надежность и простота ухода делают плоскую кровлю достаточно экономичным решением для индивидуального дома.

Вопрос четвертый. Обслуживать такую кровлю могут только специализированные организации?

Нет, это тоже миф. Например, если у вас на крыше газон, то достаточно иногда подравнивать и поливать его. Если террасная доска, то достаточно обычной уборки, и то по вашему желанию. Пожалуй, единственная сложность — это после летнего сезона спрятать мебель и другие предметы, которые могут испортиться. Хотя и это несложная задача.

Партнерский материал.